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Leilão de imóveis
O trabalho do advogado especialista em leilão de imóveis é fundamental para garantir segurança e sucesso nas negociações nesse mercado dinâmico e competitivo. Confira como podemos te auxiliar.
Atuamos como um guia, protegendo seus interesses e proporcionando segurança e confiança durante todo o processo.
01
Conhecimento específico das regras de leilão de imóveis
O advogado compreende profundamente as regras e procedimentos envolvidos em trasações de leilão. Analisamos o edital, a documentação e as diferentes modalidades de leilão, evitando que você tenha surpresas desagradáveis no decorrer do processo.
02
Estudo de viabilidade jurídica e financeira
O advogado examina minuciosamente a documentação do imóvel. Verificamos a regularidade jurídica da propriedade, a existência de ônus ou pendências e a viabilidade da transação. Isso evita que o comprador adquira um imóvel com problemas legais ou financeiros.
Simulamos os custos envolvidos na aquisição do imóvel. Além do valor do arremate, consideramos custos ocultos, como honorários do leiloeiro, documentação, dívidas, impostos e taxas bancárias. Essa análise te ajuda a tomar uma decisão mais acertada.
03
Desocupação do imóvel
Quando o imóvel está ocupado, surgem questões sobre direitos e obrigações do ocupante. Avaliamos se há ações de usucapião em andamento e buscamos soluções para a desocupação. Essa etapa é crucial para o sucesso do leilão.