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VALORIZE SEU IMÓVEL EM ATÉ 40%

Descubra como a regularização do seu imóvel pode aumentar seu valor de mercado! Escritório especializado em Direito Imobiliário.

advogado imobiliario uberlandia

Cuidado! Você pode perder dinheiro.

Você está buscando segurança e eficiência ao negociar imóveis? Descubra como nosso escritório de advocacia pode transformar seus negócios.

Com uma auditoria detalhada, identificamos e evitamos riscos, garantindo que sua análise de negócios seja um reflexo fiel da realidade. Evite surpresas e assegure-se de que cada detalhe esteja alinhado com suas expectativas.

Imagine a liberdade de negociar com confiança, apoiado por um planejamento estratégico e contratos bem estruturados que não só garantem a performance desejada, mas também executam seus planos com precisão.

Não deixe o sucesso ao acaso. Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para realizar negócios imobiliários seguros e estratégicos que estão alinhados com sua visão de futuro.

Advogadas especialistas

advogado imobiliario uberlandia

Camila Lanza Sulzbacher

Sócia fundadora

Advogada especialista em Direito Negocial e Imobiliário 

  • Sócia fundadora do escritório, especializado em Direito Imobiliário, Lanza Sulzbacher Advogados;

  • Pós graduada em Direito Negocial e Imobiliário pela Escola Brasileira de Direito;

  • OAB/MG 190.451

Atuação com foco na regularização de imóveis, como: usucapião e adjudicação compulsória, além de prestar assessoria ao arrematante de imóveis em leilão.

Advogada imobiliaria

Caroline Martins

Advogada

Advogada especializanda

  • Advogada no escritório Lanza Sulzbacher dvogados;

  • Pós graduanda em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito

  • OAB/SP 456.939

Atuação com foco na realização de due diligence nas transações imobiliárias, locação e condomínio.

  • Por que fazer uma análise completa antes de adquirir um imóvel?
    O procedimento de due diligence (auditoria de riscos na aquisição de imóveis) é essencial para evitar eventuais prejuízos. É muito comum que corretores de imóveis apresentem as certidões negativas relativas ao imóvel para as partes na intermediação. Cuidado! pois as certidões negativas do imóvel não são suficientes, além disso, é indispensável que sejam analisadas as certidões dos proprietários anteriores nos últimos 10 anos. Caso um desses proprietários possuiu ou possua uma empresa, há que se verificar também suas certidões. Ainda, é preciso diligenciar junto ao condomínio, quando for o caso, para averiguação de pendências e dívidas. E, por fim, avaliação de irregularidades ambientais, de construção, demolição, dentre outros.
  • Por que eu devo contratar um advogado para regularizar meu imóvel?
    A regularização de um imóvel trata-se de um procedimento especial em que é recomendável sua realização por profissional capacitado e especializado em lidar com a demanda, seja de forma judicial com requerimento ao juiz, seja de forma extrajudicial com requerimento à serventia.
  • Por que é importante regularizar meu imóvel?
    A regularização do imóvel, além de aumentar seu valor de mercado, o prepara para transações de compra e venda, permuta, dação em pagamento, doação, sucessão por herança, dentre outros. E, o mais importante, evita que haja a perda da propriedade do imóvel.
  • É preciso regularizar imóvel após mudança de estado civil?
    Sim, ao alterar o estado civil: de solteiro para casado, de casado para divorciado, solteiro para união estável... enfim, toda alteração no estado civil deve ser averbada na matrícula do imóvel, a fim de dar publicidade sobre eventual comunicabilidade de bens para terceiros, evitando que o imóvel responda por dívidas que não sejam pertinentes.

Caso ainda tenha dúvidas, leia nossos artigos.

Advogado imobiliário

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